Property Management Practice (4th Edition) (21st Century New Form of Economic Management Textbook *Business Management Series) 97873025**686 Zhang Zuoxiang, Zhang Qingshan, Dong Yanyan, Wenlei Tsinghua University Press

本书根据《中华人民共和国民法典》以及物业管理实践与理论研究的新趋势和新经验，从物业管理实践运作的实际需要出发，本着理论与实践相结合的原则，充分考虑物业管理的现状，系统地对物业服务企业的日常工作和未来发展进行了分析。 *nbsp; *nbsp;本书主要从物业管理的本质内涵人手，对物业管理市场和物业管理招标与投标进行了系统的阐述。然后，从物业服务企业介入标的物业进行相关的管理工作开始，分别对物业管理的早期介入和承接查验、前期物业管理，以及房屋维修管理、物业设备管理、物业安全管理、物业环境管理、物业租赁管理、物业风险管理与保险等进行了详细的分析和论述。 *nbsp; *nbsp;本书可用作物业管理专业、房地产相关专业的本科生教材，也可供相关从业人员及高职学生使用，还可以作为物业管理行业培训参考用书。

张作祥，男，管理学硕士学位，副教授，北京林业大学经济管理学院物业管理系教师，从事物业管理专业教学研究近20年，具有丰富的教学经验，发表专业文章二十余篇，出版或参编专业书籍10余本。

• **章 *nbsp;绪论 *nbsp;**节 *nbsp;物业概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业管理概述 *nbsp;第三节 *nbsp;物业管理的兴起与发展第二章 *nbsp;物业管理市场 *nbsp;**节 *nbsp;物业管理市场概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业管理市场的构成 *nbsp;第三节 *nbsp;物业管理市场的管理第三章 *nbsp;物业管理招标与投标 *nbsp;**节 *nbsp;物业管理招标与投标概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业管理招标 *nbsp;第三节 *nbsp;物业管理投标 *nbsp;第四节 *nbsp;物业服务方案第四章 *nbsp;物业管理早期介入与承接查验 *nbsp;**节 *nbsp;物业管理早期介入 *nbsp;第二节 *nbsp;物业竣工验收 *nbsp;第三节 *nbsp;物业项目的承接查验第五章 *nbsp;前期物业管理 *nbsp;**节 *nbsp;前期物业管理概述 *nbsp;第二节 *nbsp;楼宇入住与装修管理 *nbsp;第三节 *nbsp;档案资料的管理第六章 *nbsp;房屋维修管理 *nbsp;**节 *nbsp;房屋维修 *nbsp;第二节 *nbsp;房屋维修管理综述 *nbsp;第三节 *nbsp;房屋维修工程 *nbsp;第四节 *nbsp;房屋日常维修养护第七章 *nbsp;物业设备管理 *nbsp;**节 *nbsp;物业设备概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业设备管理综述 *nbsp;第三节 *nbsp;物业设备管理的基本制度 *nbsp;第四节 *nbsp;主要的物业设备管理方法第** *nbsp;物业安全管理 *nbsp;**节 *nbsp;物业安全管理概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业保安管理 *nbsp;第三节 *nbsp;物业消防管理 *nbsp;第四节 *nbsp;车辆管理第九章 *nbsp;物业环境管理 *nbsp;**节 *nbsp;物业环境管理概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业保洁管理 *nbsp;第三节 *nbsp;物业绿化管理第十章 *nbsp;物业租赁管理 *nbsp;**节 *nbsp;物业租赁概述 *nbsp;第二节 *nbsp;物业租赁合同 *nbsp;第三节 *nbsp;物业租赁管理综述 *nbsp;第四节 *nbsp;物业租金第十一章 *nbsp;物业风险管理与保险 *nbsp;**节 *nbsp;风险及风险管理 *nbsp;第二节 *nbsp;物业风险管理 *nbsp;第三节 *nbsp;物业保险参考文献附录 *nbsp;商品房屋租赁管理办法 *nbsp;前期物业服务合同（示范文本） *nbsp;物业承接查验办法 *nbsp;保安服务管理条例 *nbsp;电梯应急指南 *nbsp;普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）